À louer – Grand appartement T2 avec balcon et ascenseur – Centre de Barcelonnette (04400)
Idéalement situé en plein cœur de Barcelonnette, face à la gare routière et à quelques pas de la place Manuel, des commerces, des restaurants et de l’ensemble des services, découvrez ce bel appartement de type 2 d’environ 66 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
Situé au deuxième étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un panorama exceptionnel sur deux des sommets emblématiques de la vallée de l’Ubaye : le Chapeau de Gendarme et le Pain de Sucre. Depuis le balcon, vous profiterez chaque jour d’un environnement montagnard remarquable.
L’appartement est loué meublé et se compose d’un hall d’entrée desservant un vaste séjour ouvrant sur le balcon exposé sud, d’une cuisine indépendante, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
Une cave privative complète le logement et offre un espace de rangement pour
les skis ou les effets personnels, ainsi qu'un local commun pour les vélos.
Son emplacement est l’un de ses principaux atouts. Tous les commerces, les écoles, les services médicaux, les restaurants et le marché hebdomadaire sont accessibles à pied. La gare routière située juste en face de la résidence permet de rejoindre facilement les différents villages de la vallée ainsi que les stations de ski.
Barcelonnette est une commune agréable à vivre toute l’année. Les stations de skis sont accessibles en quelques minutes seulement, tandis que la vallée de l’Ubaye offre un terrain de jeu exceptionnel pour les amateurs de randonnée, de VTT, de cyclisme, de sports d’eau vive et de montagne.
Grâce à sa belle superficie, son ascenseur, son balcon avec vue panoramique et sa situation en hypercentre, cet appartement conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple souhaitant bénéficier d’un logement spacieux et confortable avec toutes les commodités accessibles à pied.
Disponible prochainement.
Les provisions de charges incluent le chauffage et l'eau chaude.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Jausiers Immobilier.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).