À vendre : fonds de commerce de pizzeria et restauration rapide, idéalement situé au cœur de la station du Sauze. Emplacement central très recherché, avec une forte visibilité et un passage important en hiver comme en été.

Le commerce se trouve sur la place principale, à proximité immédiate de l’hôtel, de l’épicerie, du cinéma, de La Poste, d’un concept store et de plusieurs magasins de sport. L’Office du Tourisme est juste en face, avec un grand parking attenant, ce qui assure un flux régulier de clients (résidents, saisonniers, touristes).

Nous sommes au cœur de la station, à deux pas des pistes mais pas en front de neige, ce qui facilite l’accès piéton et véhicule tout au long de la journée.

Le local se compose d’un espace de vente et de préparation au rez-de-chaussée. Au sous-sol, une cuisine équipée, une plonge, une chambre froide et un WC. L’ensemble est fonctionnel et immédiatement exploitable. Une terrasse extérieure permet de servir sur place en saison. Accès direct à l’ascenseur pour réceptionner les marchandises facilement.

L’établissement bénéficie d’une bonne réputation et d’une clientèle fidèle. Activité actuellement exploitée uniquement le soir, offrant un fort potentiel de développement (service du midi, élargissement de la carte, livraison…).

Possibilité d’acquérir en option les murs commerciaux, ainsi que le local adjacent permettant de créer une salle de restauration et d’augmenter significativement la capacité d’accueil.

Loyer actuel : 600 € TTC/mois (500 € HT).

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