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Jausiers (04850)
4 pièces - 97,93 m²

À vendre – Appartement T4 rénové de 98 m² à Jausiers

235 000 €
Ref : VAP10000185
A propos de ce bien

À vendre – Appartement T4 rénové à Jausiers, secteur Lans – Route du col de la Bonette

Situé sur la route du col de la Bonette, à Jausiers, dans le secteur apprécié de Lans, cet appartement T4 entièrement rénové offre un cadre de vie paisible, au cœur de la vallée de l’Ubaye.

Installé au premier et dernier étage d’une maison, ce bien est issu d’une division volumétrique et ne fait pas partie d’une copropriété, garantissant une gestion simple et indépendante.

Il développe 98 m² loi Carrez et 136 m² au sol. L’agencement comprend un séjour lumineux de 36 m², une cuisine, trois chambres dont une avec mezzanine, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Les volumes sous toiture apportent charme et caractère à l’ensemble.

Au rez-de-chaussée, une chaufferie indépendante équipée d’une chaudière à granulés assure un chauffage performant et économique.

Une place de parking privative complète ce bien.

Implanté sur les hauteurs de Lans, l’appartement bénéficie d’un environnement calme, ensoleillé et dégagé, tout en restant à quelques minutes du centre de Jausiers, de ses commerces, de son plan d’eau et de ses services.

Jausiers est une commune recherchée pour sa qualité de vie et sa situation stratégique, au pied du col de la Bonette, l’un des plus hauts cols routiers d’Europe, et à proximité de Barcelonnette ainsi que des stations de ski et des activités de pleine nature, été comme hiver.

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un projet familial, alliant confort, tranquillité et cadre naturel privilégié.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 04850
Surface loi Carrez (m²) 97,93 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Nombre de parking 1
Exposition Est
Année de construction 1900
Financier
Prix de vente 235 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 997 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0492324790
E-mail contact@jausiers-immo.com
Adresse
45 Grand Rue 04850 Jausiers

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 660 € et 2 320 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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