Maison de village à rénover les Gleizolles (04530)
À vendre – Maison de village à rénover à Saint-Paul-sur-Ubaye, hameau des Gleizolles
À l’entrée de la commune de Saint-Paul-sur-Ubaye, dans le hameau paisible des Gleizolles, venez découvrir cette maison de village typique, pleine de charme, à rénover entièrement selon vos envies et projets.
D’une surface habitable d’environ 127 m², elle se compose de trois chambres, d’un salon, d’une vaste cuisine-salle à manger, d’un cellier, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Deux caves sont également présentes en rez-de-chaussée, offrant de belles possibilités de rangement. A l'étage, une grande grange sur deux niveaux propose un volume généreux à aménager, parfait pour créer un espace de vie supplémentaire ou un logement indépendant.
Un terrain non attenant de 720 m² ainsi qu’un hangar complètent l’ensemble. L’environnement est calme, authentique et ouvert sur la nature.
Située au cœur des Hautes Vallées de l’Ubaye, cette propriété se trouve à environ :
– 10 minutes de Jausiers
– 20 minutes de Barcelonnette
– 20 minutes de la station de ski de Vars via le Col de Vars (ouvert l’été, fermé en hiver selon les conditions)
– À proximité immédiate de nombreux sentiers de randonnée, cols alpins, rivières et forêts.
Cette maison offre un cadre idéal pour un projet d’aménagement personnalisé, en résidence principale ou secondaire.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 450 € et 4 710 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.