Nouveauté

Saint-Paul-sur-Ubaye (04530)

2 pièces - 40,65 m²

Maison de village – 40,65 m² habitables avec caves voûtées, atelier.

215 000 €

Ref : VMA40000157

A propos de ce bien

Située au cœur d’un village plein de charme, cette maison singulière ne laisse personne indifférent. Ancienne école réhabilitée avec soin, elle a su conserver son authenticité tout en offrant un cadre de vie unique, propice aussi bien à l’habitation qu’à un projet créatif ou professionnel. Trois niveaux baignés de caractère, où chaque espace raconte une histoire…

Rez-de-chaussée — le cachet de la pierre et des voûtes
Deux magnifiques pièces voûtées, entièrement en pierre, offrent une atmosphère rare et intemporelle. Idéales pour créer une cave à vin, un atelier d’artiste ou un espace de méditation… Un lieu inspirant, à l’abri du monde.

Premier étage — un vaste atelier
Accessible par un escalier extérieur, ce niveau accueille un grand atelier . Une cave et une pièce supplémentaire non chauffée complètent cet étage.

Deuxième étage — un appartement en parti renové qui garde le cachet de l'ancien.
Le dernier niveau a été entièrement aménagé en un appartement T2, composé d’un dégagement desservant l’ensemble des pièces, d’une salle d’eau moderne avec douche, WC et coin buanderie, ainsi que d’une chaleureuse pièce de vie avec poêle à bois, coin repas et cuisine ouverte. Cet étage dispose d'une chambre.

Le confort thermique a été particulièrement travaillé : isolation renforcée, double vitrage.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 04530

Surface habitable (m²) 40,65 m²

Surface loi Carrez (m²) 40,65 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 2

Vue Montagne

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition Sud-Est

Année de construction 1948

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 3.34 m²

salle de bain 3.55 m²

chambre 7.12 m²

salon/sejour 26.64 m²

Financier

Prix de vente 215 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 345 €

Taxe d'habitation 254 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0492324790

E-mail contact@jausiers-immo.com

Adresse

45 Grand Rue 04850 Jausiers

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