Les Thuiles (04400)

5 pièces - 203 m²

Ancien corps de ferme rénové avec dépendances et 3 400 m² de terrain

685 000 €

Ref : VMA10000270

A propos de ce bien

Implanté au cœur d'un hameau dominant la vallée, dans un environnement particulièrement calme et préservé, cet ancien corps de ferme en pierres apparentes a été entièrement rénové avec soin. Il offre un cadre de vie privilégié, alliant authenticité, confort moderne et vue dégagée sur les montagnes environnantes.

Édifiée sur un terrain d'environ 3 400 m², cette propriété développe environ 203 m² habitables, auxquels s'ajoutent une salle d'environ 60 m² ainsi que plus de 100 m² de combles aménageables, offrant un fort potentiel d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires selon vos besoins.

Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée desservant une buanderie, un WC indépendant, une chambre avec salle d'eau privative, un vaste séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'un salon indépendant. Les volumes, la luminosité et les matériaux confèrent à cette pièce de vie une atmosphère chaleureuse, idéale pour une famille ou pour recevoir.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une vaste salle de jeux d'environ 60 m² pouvant facilement être transformée en espace de loisirs, salle de sport, atelier, bureau ou salle de réception.

Depuis cette salle, un escalier donne accès aux combles, qui offrent plus de 100 m² supplémentaires facilement exploitables pour créer de nouvelles chambres, un appartement indépendant ou tout autre projet d'aménagement.

La rénovation permet une installation immédiate sans travaux. Les menuiseries sont en double vitrage sur l'ensemble de la maison. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés alimentant un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs hydrauliques à l'étage, garantissant un excellent confort thermique. L'assainissement est assuré par une fosse septique conforme aux normes en vigueur.

À l'extérieur, le terrain de 3 400 m² permet de profiter pleinement du calme, de l'ensoleillement et d'une vue dominante sur la vallée. Un garage ouvert en pierres ainsi qu'un vaste hangar en bois viennent compléter la propriété et offrent de nombreuses possibilités de stockage ou d'activités.

Cette propriété conviendra aussi bien à une famille recherchant une résidence principale de caractère qu'à un projet de résidence secondaire ou d'accueil touristique. Ses volumes, ses nombreuses dépendances, son potentiel d'évolution et son environnement exceptionnel en font un bien particulièrement rare sur le marché de la vallée de l'Ubaye.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jausiers Immobilier.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 04400

surface terrain 3 433 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée vallée

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Granules

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Central

Nombre de garage 1

Exposition Est

Financier

Prix de vente 685 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 103 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0492324790

E-mail contact@jausiers-immo.com

Adresse

45 Grand Rue 04850 Jausiers

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'ai pris connaissance de la Politique de confidentialité et des informations relatives au traitement de mes données personnelles (*)*

* Champ obligatoire

J'accepte d'être contacté(e) par téléphone par l'Agence / le Réseau. Ce consentement est libre et peut être retiré à tout moment.

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Ancien corps de ferme rénové avec dépendances et 3 400 m² de terrain

Découvrir nos outils

Maisons en pierre à vendre à Rioclar (04340)

Viager occupé avec réserve d'usufruit – Propriété de 216 m² composée de 3 appartements – Barcelonnette (04400)

Ancien corps de ferme rénové avec dépendances et 3 400 m² de terrain

Partager le bien

Découvrir nos outils

Maisons en pierre à vendre à Rioclar (04340)

Viager occupé avec réserve d'usufruit – Propriété de 216 m² composée de 3 appartements – Barcelonnette (04400)