Situé au sein du lotissement "Résidence des Chalets de Barcelonnette", découvrez ce chalet d’environ 39 m² habitables bénéficiant d’un environnement agréable à proximité du centre-ville de Barcelonnette et de la station de Pra-Loup.

Implanté à proximité immédiate de la digue et des promenades le long de l’Ubaye, ce chalet constitue un pied-à-terre idéal pour profiter de la montagne été comme hiver. Les navettes desservant les stations de ski se trouvent à proximité, facilitant les déplacements sans véhicule.

Le chalet a été rénové il y a quelques années et se présente dans un bon état général. Il offre un espace de vie chaleureux avec une cuisine Cuisinella entièrement équipée ouverte sur le séjour. Une salle de bain ainsi que deux WC complètent l’ensemble, apportant un confort appréciable au quotidien. Il est vendu meublé et équipé.

L’espace nuit se compose de trois coins couchage mansardés à l’étage. Bien qu’ils ne soient pas comptabilisés en surface habitable ou loi Carrez en raison de la hauteur sous plafond, chacun de ces espaces permet d’accueillir un lit et d’optimiser la capacité d’accueil du chalet.

Le bien dispose également de nombreux espaces de rangement intérieurs, particulièrement pratiques pour un usage familial ou pour le stockage du matériel de montagne.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos d’environ 216 m², agréable et facile d’entretien, ainsi que d’une belle terrasse en mélèze d’environ 20 m², idéale pour les repas et moments de détente en extérieur.

Un garage attenant ainsi qu’une place de stationnement privative complètent ce bien, éléments particulièrement recherchés sur le secteur.

Le chalet dispose du double vitrage et d’un agencement fonctionnel, parfaitement adapté pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un usage familial.

Son emplacement permet de rejoindre rapidement Barcelonnette, les commerces, les activités de pleine nature et les stations de ski de la vallée de l’Ubaye.

Un bien rare sur le secteur, offrant confort, extérieur et emplacement privilégié à proximité des montagnes.

Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.