Exclusivité

Jausiers (04850)

5 pièces - 91,60 m²

À vendre – Appartement avec jardin privatif et double garage – Jausiers (04850)

276 500 €

Ref : VAP50000238

A propos de ce bien

Situé dans un secteur recherché de Jausiers, à proximité immédiate du centre du village, des commerces et des commodités, découvrez cet appartement spacieux en rez-de-jardin offrant un cadre de vie confortable et agréable au cœur de la vallée de l’Ubaye.

Le bien bénéficie d’une configuration idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire de montagne avec de beaux volumes et un accès direct aux extérieurs.

L’appartement se compose d’une cuisine indépendante, d’une salle à manger conviviale ainsi que d’un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée, créant un véritable espace de vie agréable en toute saison. L’espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bains, une salle d’eau, deux WC ainsi qu’un dressing apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Une cave complète les espaces annexes et permet un rangement pratique du matériel ou des équipements de montagne.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin privatif, rare sur le secteur, idéal pour les repas en extérieur, les moments en famille ou simplement pour profiter du calme et de l’environnement montagnard. Cet espace constitue un véritable prolongement de l’appartement et apporte une qualité de vie particulièrement recherchée à Jausiers.

Le bien dispose également d’un double garage, atout important pour le stationnement, le stockage ou l’aménagement d’un espace atelier.

Son emplacement permet de rejoindre rapidement le centre du village, les écoles, les commerces et les services, tout en bénéficiant d’un environnement paisible. Le plan d’eau de Jausiers et ses espaces de loisirs sont accessibles facilement, tout comme les stations de ski de la vallée de l’Ubaye (Le Sauze, Sainte-Anne, Pra-Loup) et Barcelonnette située à quelques minutes.

Ce bien rare sur le secteur réunit des critères particulièrement recherchés : volumes confortables, jardin privatif, garage et proximité des commodités.

Un appartement idéal pour une famille souhaitant s’installer dans la vallée ou pour profiter d’un pied-à-terre spacieux à la montagne toute l’année.

Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 04850

Surface loi Carrez (m²) 91,60 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Ascenseur NON

Vue dégagée

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Nombre de garage 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 11

Exposition Sud-Est

Année de construction 1800

Financier

Prix de vente 276 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 946 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

Lot n° 10

Quote Part annuelle des charges 165 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0492324790

E-mail contact@jausiers-immo.com

Adresse

45 Grand Rue 04850 Jausiers

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